青島今年前十個月發放住房公積金貸款126億元，同比增長近30%。

這是青島的住房公積金中心主任曹彥平近日透露。

住房公積金它是我國住房保障體系的重要組成部分，不僅與民生保障有關，而且與經濟發展有關。它是一種社會、互助、政策性的住房社會保障體系。

好用對用全公積金的幫助性，對工薪族來說是一件挺重要的事情。

關于青島公積金，還有什么消息？讓我們看看。

青島公積金的家底

數據顯示，青島職工累計繳存公積金2300多億元，除提取外，還有約750億元的存款余額。大部分用于支持員工貸款，其余按國家規定存在銀行。2020年，青島公積金中心增值收入為11.83億，收益率為1.79%。

公積金與養老金不同，它沒有政府，所以風險防控非常重要。因此，存款銀行是增值的主要途徑。

十三五期間，青島新增繳存單位4.35萬人，新增繳存員工99.74萬人，繳存金額從2016年的178.73億元增加到2020年的259.94億元，年均增長9.82%，五年共繳存1081.17億元。十三五期間，共為員工提取826.99億元，其中住房消費682.37億元，占提取金額的82.51%；共發放個人住房公積金貸款10.45萬筆，380.6億元，支持員工購房面積1124.96萬平方米，推動住房消費1065.23億元。十三五期間，增值收入45.9億元，廉租房建設補充資金42.22億元。




公積金貸款逐年增長的原因在于利益。

算一筆賬：公積金5年以上的貸款利率為3.商業銀行是25% 4.65%，平均上升100個基點是5.65%。假設按60萬貸款計算，用公積金貸款一年可以節省14400元利息，一個月可以節省1200元，這對一個家庭來說還是很多的。

但是公積金并非所有情況都能享受到好處。

不能使用公積金貸款的情況

申請商業貸款。就去申請商業貸款吧。

個人信用調查存在問題，不能使用公積金貸款。個人信用調查是獲得抵押貸款批準的重要條件，確保您及時歸還信用卡，確保信用調查良好。

另外，第三套房不能用公積金貸款，公積金一直強調住房不炒公積金貸款購買第三套房將被直接拒絕。

自2020年5月9日起，青島統一了二手住房和新建住房的最高貸款額度政策，實行單職工存款36萬元、雙職工存款60萬元的最高貸款額度。如果超過金額，你需要找到另一種方法，比如組合貸款。




青島公積金的最新消息

青島市住房公積金中心主任曹彥平直言，公積金其實是一種工資福利。

今年以來，為了提高這種工資福利的便利性，拓寬覆蓋面，公積金中心做了很多創新試點:




1.退役軍人繳存使用公積金優惠政策

青島市住房公積金管理中心與青島退伍軍人事務局聯合發布了《關于退伍軍人繳存和使用住房的關于》公積金有關事宜的通知》，推出退役軍人住房公積金優惠政策將于12月1日正式實施，主要從開戶、轉賬、申請貸款三個方面支持退伍軍人。

2.農村醫生納入住房公積金繳存范圍

自2021年7月1日起，農村醫生可按島城住房公積金規定繳存公積金，與島城繳存職工同等享受個人住房提取公積金申請個人住房公積金貸款等權利。

3.創新網上幫助服務模式

現階段不能通過網絡驗證的事項，可以通過網上上傳材料和后臺集中協調辦理，實現零跑腿。

4、公積金柜臺業務引入一碼通城個人身份認證

柜臺刷碼認證可以獲得居民的電子身份證公積金業務咨詢和業務處理，實現一碼通城，無感通行。

5.積極爭取靈活就業人員參與公積金制度試點

全市至少有50萬靈活就業人員，青島正在努力逐步將其納入其中公積金在圍內，與員工享有同等的提取、貸款等權益，正在進行專項調查。




最后，提取公積金完全免費，不要找中介提！這也是曹彥平主任反復強調的。不要隨意泄露你的個人信息，也不要因為欺詐而影響你的個人信用調查。



編輯：常遠