住房公積金是單位在職職工

繳納的長期住房儲備金，

公積金貸款、提取和執法

受到公眾的廣泛關注

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昨天，市住房公積金管理中心黨委成員、副主任王玉成訪問了在線政治調查，詳細回答了我市公積金貸款金額、提取形式和執法情況。


加強公積金執法

為370名職工

追回公積金726.92萬元

王玉成在采訪中介紹，住房公積金行政執法是維護職工住房公積金合法權益的重要途徑。近年來，市住房公積金管理中心不斷加強對違法單位的調查和處罰，積極與市財政局聯合執法，進一步推進雙隨機、一開放抽查，加強市場監督檢查。嚴格執行住房公積金行政執法宣傳、執法全過程記錄和重大執法決策法律審計三項制度，全面落實行政執法責任制，加強行政執法考核，進一步規范公積金行政執法行為，確保執法工作開放、透明、合法。今年1月至4月，通過受理員工投訴、積極調查、在線權利保護等渠道共備案277件，通過現場催告、法院強制執行申請等方式追繳住房公積金726.92萬元，有效維護了員工住房公積金的合法權益。

同時，12329服務熱線是為全市存款職工提供住房公積金政策咨詢、權利保護投訴和建議的住房公積金服務熱線。它是公眾了解公積金業務、表達公積金領域意見和建議的重要公眾傾聽渠道。2020年1月至4月，12329熱線總呼叫量為24.96萬條，平均每天接聽1253個電話。

王玉成表示，為了更好地響應公眾的咨詢需求，市住房公積金管理中心及時擴大客戶服務座位數量，根據公積金熱知識組織客戶服務人員業務培訓，啟動12329住房公積金熱線系統擴建升級工作，升級熱線系統服務更加標準化、標準化，將為公眾提供更高質量、高效的公積金服務。

公積金能隨便提嗎？

官方答復：

只有滿足這11種情況，才能提取

在采訪中，一些網民咨詢了公積金個人賬戶余額是否可以隨意提取？在這方面，王玉成回應說，根據國務院《住房公積金管理條例》，住房公積金是一種特殊資金，職工對住房公積金的占有、使用、收入和處罰受到一定程度的限制，只有在符合規定的情況下才允許提取。目前，我市共規定了11種提取情況，包括購買住房、償還住房貸款、租賃等，員工可向市住房公積金管理中心提供相關材料。

如何計算公積金貸款金額？詳細的官方答案來了

目前，青島公積金貸款規定，夫妻最高貸款額度為60萬元，個人貸款額度為36萬元。那么，如何計算公積金貸款額度呢？王玉成詳細回答了這個問題。貸款申請人已建立住房公積金賬戶12個月（即365天）。申請貸款時，賬戶處于正常存款狀態，并在申請貸款近12個月內連續12個月正常存款。如果貸款申請人已婚，其配偶的公積金存款符合貸款存款標準，貸款金額可以合并計算。

貸款金額不高于下列計算結果和規定的最低值

（一）按還計算貸款能力的貸款金額。計算公式為：貸款金額=借款人月存款金額的工資基數×30％×12×配偶月存款金額計算年限+工資基數×30％×12×金額計算年限

（二）按公積金賬戶正常存款余額的倍數計算貸款金額。1.貸款金額按貸款申請人及其配偶申請貸款時公積金賬戶正常存款余額的15倍計算。2.借款人及其配偶公積金賬戶的正常存款余額以青島住房公積金管理中心的認定為準。異常存款的住房公積金不計入正常存款余額。

（三）貸款額度按規定比例計算。1.購買第一套房屋的，貸款金額不得超過房屋總價的70%；購買第二套房屋的，貸款金額不得超過房屋總價的60%；2.購買新房的，房屋總價不包括配套費、裝修費等；購買再交易房屋（即二手房）的，房屋年齡超過10年（不含10年）的，房屋年齡增加5年，首付比例相應增加10%。

（四）最高貸款額度由青島市住房公積金管理委員會確定。1.貸款申請人及其配偶符合公積金貸款存款條件的，最高貸款金額為60萬元。2.貸款申請人僅符合公積金貸款存款條件的，最高貸款金額為36萬元。

官方:單位不能以工資的形式直接向職工發放住房公積金

在采訪中，有網友咨詢，住房公積金能否以工資的形式直接支付給員工？王玉成回答說，公積金不能以工資的形式直接支付給員工。根據國務院《住房公積金管理條例》的有關規定，單位應當自月薪之日起5日內將單位繳納的住房公積金和職工繳納的住房公積金匯入住房公積金專戶，委托銀行應當納入職工住房公積金賬戶。因此，單位不能以工資的形式直接向職工發放住房公積金，按時足額辦理住房公積金繳存手續。




來源：青島新聞記者：李倍

編輯：chen

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