半島記者 于紅靚

20日，半島記者從市住房公積金管理中心獲悉，為加強住房公積金提取管理，規范住房公積金提取行為，根據有關規定，結合城市實際情況，市住房公積金管理中心制定了青島住房公積金提取管理措施（草案），詳細說明了公積金的提取條件、申請材料、提取頻率和金額、提取受理、審核和監督。據悉，公眾可在2019年9月26日前通過電子郵件發送意見：qdhousefund@163.com。

在不同的情況下提取公積金是有條件的

該方法明確了公積金的提取情況。其中，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶的存儲余額，分為三種情況，其中一種：購買、建設、改造、大修產權自用住房；償還購買產權自用住房貸款本息；連續三個月全額繳納住房公積金，本人及其配偶在市行政區域內無自有產權住房，出租本市住房。

另外，職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；出境定居的；享受本市城市居民最低生活保障的；與本市單位終止勞動關系未再就業2年（含2年）以上的；非本市戶籍職工與本市單位終止勞動關系，未在異地繼續繳存住房公積金，賬戶封存半年的；員工本人或其直系親屬患重病、重病，給家庭生活帶來嚴重困難。重病、重病僅限：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換、冠狀動脈旁路、顱內腫瘤開顱切除、重大器官移植、主動脈手術。

此外，如果員工死亡或被宣告死亡，員工的繼承人和受遺贈人可以在員工住房公積金賬戶中提取存儲余額。

需要注意的是，因購買、建設、改造、大修有產權的自住房而提取公積金的，職工不再擁有房屋所有權時，因房地產而自動喪失提取資格；因購買、建造、改造、大修有產權的自住房，或者償還有產權的自住房貸款本息而申請提取住房公積金的，職工應當是產權人或者產權人的配偶；通過贈與、繼承等非購買方式取得產權的，不得申請提取住房公積金。具有產權的商業用途房屋不得提取購買、建造、翻建、大修。

公積金余額不得超過實際支出

根據《管理辦法》，購買、建設、改造、大修具有產權的自住房，符合條件的員工可以提取最后一次支付發票日期或契稅憑證日期當月住房公積金賬戶的存儲余額，但所有提取人的總提取金額不得超過實際住房支出。全額購買異地有產權的自住房，房屋所在地與提取申請人或其配偶的戶籍不一致的，應當自取得房屋產權證、發票、契稅完稅憑證之一起12個月后申請提取手續。

職工償還購買具有產權的自住住房貸款本息的，職工及其配偶可以在償還購房貸款期間提取住房公積金賬戶中的存儲余額，但夫妻總提取金額不得超過年度實際償還的貸款本息總額。如果員工及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金，提取前一年可提取但未提取的住房公積金存儲余額。此外，如果員工提前全部償還購房貸款的本金和利息，員工及其配偶可以提取住房公積金賬戶中的存儲余額，但總提取金額不得超過提前還款金額。

需要注意的是，職工未按貸款合同約定按時償還住房公積金貸款的，職工及其配偶不得在住房公積金賬戶中提取存儲余額。

職工租賃申請提取住房公積金的，每人每年只能申請提取住房公積金支付租金次提取時間間隔不少于12個月。提取金額不得超過職工住房公積金賬戶余額，并符合有關條件。

此外，本辦法還規定，享受城市居民最低生活保障的職工提取公積金、職工本人或直系親屬患重病。

騙取公積金，5年內不能申請公積金貸款

《管理辦法》還提到了違反規定提取住房公積金的辦法。

對違規提取住房公積金的繳存職工，市住房公積金管理中心在個人賬戶信息中標注不良信息記錄，記入住房公積金誠信檔案。提取資金的，責令員工在10個工作日內全額退還，自欺詐提取之日起5年內取消提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。逾期不返還的，列為嚴重失信行為，依法向有關行政部門提交失信信息，實施聯合處罰，并通知其所在單位。

偽造、變造或者使用偽造、變造的住房公積金提取有關申請材料涉嫌犯罪的，市住房公積金管理中心應當依法移送公安機關處理。

此外，單位未按規定為職工繳納住房公積金，經市住房公積金管理中心監督或執法后，單位在非法期間繳納住房公積金的，在職工個人部分住房公積金繳納完成前，不得提取單位為職工繳納的住房公積金。