公積金政策

8月31日，住建部、財政部與央行聯合發布通知：調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例，擁有1套住房并已結清購房貸款的公積金最低首付款比例降至20%，自2015年9月1日起執行。

第二套公積金最低首付20%對購房者來說是件好事。因為這將降低客戶準入門檻，一些購房者可能會提前計劃購房。然而，根據最新消息，青島新的公積金政策將再次出臺暫 不 執 行。

暫時不執行也沒關系，不影響我們公積金的使用。編輯今天會告訴你提取公積金需要準備什么信息。希望大家準備好，順利提取。




一、商業貸款購買自住住房

所需材料：

1.《商品房買賣合同》經房地產管理部門備案登記

2、借款合同

3.近兩個月的銀行還款證明

4、身份證

5.公積金卡(如果你是省公積金，你只能提供你的建行卡)

6.加蓋單位公章的提取申請表(本單位出具)

7.中國人民銀行出具的個人信用報告(中國人民銀行金銀珠寶城二樓有自助提取機，需要自己去。

注:已婚夫婦需提供身份證和結婚證。(單身不需要)

二、商業貸款購買二手房

所需材料：

1.加蓋抵押字樣的產權證

2、借款合同

3.近兩個月的銀行還款證明

4、身份證

5、公積金卡（沒有的需要提供本人的建行或者工行卡，如果您是省公積金只能提供您的建行卡）

6.加蓋單位公章的提取申請表

7.中國人民銀行出具的個人信用報告。

注:已婚夫婦需提供身份證和結婚證。(單身不需要)

三、一次性付款購房時間在5年內

因為這是新政策，有截止日期，大家需要注意:

時間：2015年9月1日至2015年12月31日。

條件：本人可在取得《房屋所有權證》、契稅完稅證或《商品房銷售合同》、銷售房地產發票60個月（5年）內提取。

所需材料：

▲ 六種情況：

1、購買新商品房，未取得房屋所有權證書：房地產管理部門登記的商品房銷售合同和全額購買發票；取得房屋所有權證書：房屋所有權證書、契稅完稅證書或全額購買發票；

2.購買股票私有住房的，應當提供《房屋所有權證》和契稅完稅證明；

3.購買公有住房的，應當提供《房屋所有權證》、《國有住房銷售統一專用票據》或者繳納購房款的部隊專用票據；

4.購買拆遷安置房的，應當提供《房屋所有權證》和擴大面積發票；

5.建造自住房的，應當提供《國有土地使用證》、《集體土地使用證》等相關證明材料，購買建筑材料和施工費用發票；

6、翻建、大修擁有所有權自住住房的，提供：《國有土地使用證》或《集體土地使用證》、《房屋所有權證》、房地產管理部門有關質量監督機構出具的質量監督手續(農村房屋須出具鄉鎮人民政府的證明文件)等相關證明材料，購買建筑材料及施工費用發票;

▲ 補充：

發現自己的相應情況后，還需提交以下材料：

1、身份證

2.公積金卡(如果你是省公積金，你只能提供你的建行卡)

3.加蓋單位公章的提取申請表

4.中國人民銀行出具的個人信用報告

注：已婚夫婦應提供身份證和結婚證（不需要單身）

▲ 還可撥打熱線核實：

0532-12329市公積金熱線

青島住房公積金網：http://www.qdgjj.com/

青島市住房公積金管理中心

市南管理處：

地址：山東路2號B 西南青島市政府 電話：83096771

市北管理處：

地址：市北區敦化路328號諾德廣場A座5樓 電話：66753023

李滄管理處：

地址：李滄區京口路47號百通大廈7-8樓 電話： 68698369

嶗山管理處：

地址： 海爾路182-8號半島大廈5樓 電話：88893091

城陽管理處：

地址區正陽路205號B座6樓 電話：87862216

開發區管理處：

長江東路313世紀悅海大廈 電話：86894176

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