半島記者 于紅靚

16日上午，青島市住房公積金管理中心主任曹彥平參觀了《行風在線》。包括推進全員繳存此外，在采訪中，曹彥平透露，該中心目前正在開發貸業務。業務實施后，可以使用公積金賬戶余額償還貸款的還款人可以直接扣除公積金的還款金額。還款人無需將還款金額轉入公積金聯合卡進行還款，可有效避免還款日余額不足和逾期風險。

今年推出了一項新的便民政策

采訪中，曹彥平介紹了青島市住房公積金的最新政策。

推進全員繳存：根據《青島市住房公積金提取管理辦法》，明確用人單位應為簽訂勞動合同的在職職工繳納公積金。同時，協調人力資源和社會保障部門將繳納公積金寫入勞動合同示范文本，為職工權益保護提供法律保障。本辦法已于今年6月1日實施；取消二次公積金貸款申請期限：過去，上一次公積金貸款結算兩年后才能再次申請，現在只要結算可以繼續申請貸款，最多可以使用兩次公積金貸款；取消二手住房貸款評估報告：過去居民購買二手住房，需要委托評估公司評估二手住房，取消后節省時間和資金；大力推處理：通過住房公積金官方網站下載網上營業廳，或微信公共賬號青島公積金可以處理部分業務，新增12項在線處理業務，30項公積金項目可實現第二批，約占城市第二批項目的三分之一，8項公積金提取業務可在線處理；處理時間更方便：開展延遲，提供周末預約服務、工作日中午值班服務和未完成延遲服務；辦公空間更方便：使用行業第一個移動辦公系統，走進存款企業、房地產現場、廣場社區，為員工提供政策咨詢、業務處理等上門服務；開放個人提取：在保留單位代理人統一辦理員工提取手續的基礎上，允許員工本人或委托他人辦理提取手續，業務處理自由度更大。

目前正在研發沖還貸業務

采訪中，曹彥平表示，青島市住房公積金管理中心采取了逢期扣款原則，到期時將扣除公積金聯名卡上的還款金額。但市住房公積金管理中心目前正在研發因公積金提取時間、聯名卡扣款時間等原因造成的逾期還款、余額不足等問題。曹彥平介紹，業務實施后，可以使用公積金賬戶余額償還貸款的還款人可以直接扣除公積金償還金額。還款人無需將還款金額轉入公積金聯名卡進行還款，可有效避免還款日余額不足和逾期風險。目前，該程序已進入測試階段，力爭在年底前上線，使公積金貸款公民還款更加方便。但與此同時，曹彥平也表示，該業務暫時不包括自費償還公積金貸款的員工。

關于何時實現商業貸款轉公積金貸款的問題，曹彥平介紹，該業務推遲的主要原因是涉及資金量。早年，由于開發商對公積金的禁止貸款，大量購房者無法使用自己的公積金貸款，涉及的資金數額相對較大。一旦實施商業貸款到公積金貸款政策，島城的公積金余額就無法支撐如此巨大的資本差距。與此同時，曹彥平表示，更多市民關注商業貸款到公積金貸款的原因是商業貸款和公積金貸款之間存在利率差異。這部分利率差異將增加市民的還款負擔。鑒于這種情況，青島市住房公積金管理中心目前正在積極調查，尋求解決商業貸款與公積金貸款之間利息損失的適當方法，調查結束后可能會提出可行的計劃，讓公積金真正成為人們剛需住房的保障基金。