齊魯網(wǎng)·5月24日，閃電新聞 5月23日，青島市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)租購并舉支持，優(yōu)化我市住房公積金政策措施的通知》。首付比例不再按房齡階梯提高，二手房公積金貸款貸款期限與房齡之和放寬至最長不超過50年。此舉將進(jìn)一步支持員工剛性和改善住房需求，加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租賃和購買的住房體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定健康發(fā)展。

調(diào)整公積金貸款申貸繳存條件

員工申請貸款的存款標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步放寬至員工建立住房公積金賬戶半年（即183天），申請貸款時連續(xù)6個月（含）以上正常足額繳納住房公積金。員工開戶時間和存款時間符合上述條件，符合青島公積金貸款其他貸款條件的，可以申請個人住房公積金貸款。

此前的政策是：貸款申請人建立住房公積金賬戶12個月（即365天），申請貸款時賬戶處于正常存款狀態(tài)，在申請貸款近12個月內(nèi)正常存款12個月。

調(diào)整二手住房公積金貸款房齡的有關(guān)規(guī)定

將二手住房公積金貸款的貸款期限和住房年齡之和放寬至最長不超過50年（以前的政策是：二手住房貸款期限和住房年齡之和不超過30年）。貸款期限不得超過30年，貸款期限不得超過法定退休年齡后的5年（男性65歲，女性60歲），貸款期限不得超過購買剩余土地使用年限。

取消二手房年齡與首付比例掛鉤的規(guī)定，首付比例不按房年齡逐步提高。政策調(diào)整后，首付比例不低于30%；購買二套房的，首付比例不低于40%。

開展保障性住房

與市住房安全中心合作，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房管理數(shù)字化，簡化住房公積金提取程序和提取材料，有效減輕員工經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，實(shí)現(xiàn)公租房提取住房公積金業(yè)務(wù)零跑腿。

支持銀行利用公積金大數(shù)據(jù)開展租賃貸款

與商業(yè)銀行合作建立個人消費(fèi)信用貸款平臺，支持商業(yè)銀行利用住房公積金支付大數(shù)據(jù)向合格員工發(fā)放租賃貸款，重點(diǎn)解決新公民、年輕人等群體的租賃困難。

閃電新聞記者 唐福晨 報道