允許員工自行提取住房公積金！

10月31日，

市住房公積金管理中心修訂發布

《青島市住房公積金提取管理辦法》

據悉，

新修訂的提取管理辦法優化了提取流程，

提取材料簡化，提取條件規范，

加強對違法提取行為的防治，

將于2019年12月1日正式實施。






在新修訂的管理辦法中，放開個人提取。在保留單位代理人統一辦理員工提取手續的基礎上，員工本人或委托他人辦理提取手續，業務自由度更大。

同時簡化處理要件。主要包括：

◆簡化商業住房貸款提取業務提交的非首次償還要求；

◆建設工程施工合同和工程決算資料取消建設、改造、大修自住房提取；

◆簡化與本市單位終止勞動關系不再就業2年（含2年）以上的提取要求，將原失業證明調整為非用人單位連續兩年以上為職工繳納社會保障的證明原件，其中職工住房公積金賬戶封存兩年以上的，無需提供上述證明。

在簡化多項具體業務處理材料的同時，為了積極應對外部環境的變化，不斷提高政府服務水平，修訂也在推廣網上提取，自助終端提取自助處理事項時，可以及時優化相關處理規定的一般規定，允許中心根據業務實際需要簡化或優化業務處理流程和申請材料。

規范提取條件。為落實上級文件要求，將戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動關系并離開本市和農村農民工與本市單位終止勞動關系兩項提取條件調整為非本市戶籍職工與本市單位終止勞動關系 提取條件。

加強違法治理。一是針對部分分員工和非法中介機構，在提取時間和金額上增加了新的限制性條款。二是明確了限制非法不履行繳存義務的職工提取住房公積金的規定。三是規定對異地某一區域購房提取頻次明顯異常、購房價格與提取金額相近、同套住房頻繁交易等異常情形，加強提取審核，保障住房公積金資金安全。

公積金商業貸款自助提取合作銀行擴大到13家

10月31日，市住房公積金管理中心黨委成員、副主任王玉成訪問了在線政治調查，并與網民就住房公積金執法和客戶服務平臺服務進行了溝通。據報道，目前我市住房公積金商貸自助提取將合作銀行擴大到13家，此外，住房公積金中心管理辦公室營業廳周末（法定節假日除外）可辦理商業貸款自助提取業務。

王玉成在網上介紹，償還本市商業個人住房貸款的借款人及其配偶可申請商業貸款自助提取業務。目前，該業務已開設13家銀行，包括中國建設銀行、中國工商銀行、、中國銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行、中信銀行、青島銀行、光大銀行、招商銀行、青島農村商業銀行、工業銀行、上海浦東發展銀行。近日，民生銀行商業貸款自助提取業務進入內部試運行階段，正式上線后將及時發布。

員工辦理商業貸款自助提取業務時，第一借款人應提供自己身份證原件、房屋產權證明(購買非再交易房屋的，應當提供網上購房合同原件或者房屋產權證原件，購買再交易房屋的，應當提供房屋產權證原件)貸款合同原件、還款明細原件向市住房公積金管理中心任何管理辦公室申請。第一借款人提供關聯方身份證原件和關系證明原件（結婚證或戶口簿）的，可以為關聯方（包括配偶、共同產權、共同借款人配偶）開放商業貸款自助提取功能。

此外，公積金(每人每年提取8400)的業務程序已進入測試階段，測試完成后將及時上線并公布。

購買二手房雙方最高可貸35萬

網談中，網友詢問1992年的房子最高能貸多少公積金。王玉成答復，申請我市二手房公積金貸款的，房齡達到27年的，首付款比例為80%。若夫妻雙方均符合申貸條件，首次申貸最高可貸額度35萬元；單方最高為21萬。具體金額根據貸款申請人的年齡、住房類型、首付比例、貸款次數、二手住房年齡等綜合確定，可通過中心網上營業廳（http://zfgjj.qingdao.gov.cn）、計算微信微信官方賬號等渠道。

目前首次申請公積金貸款，貸款期限為1-5年(含)，年利率為2.75%，貸款期限超過5年，年利率3.25%。二次申請公積金貸款的，年利率按首次貸款相應檔次提高10%。組合貸款中的銀行貸款部分由貸款銀行確定。

據悉，住房公積金每年6月30日結息。自2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為一年期定期存款基準利率。

營業廳周末上班可以辦理4項業務

針對市民提出的業務辦理情況，王玉成表示，如果是周一至周五工作時間到中心辦理業務，可以預約所有業務，預約方式是通過青島公積金微信公眾號或通過青島住房公積金官網登錄個人網站預約；此外，為方便大家辦理業務，中心各管理處營業廳周末(法定節假日除外)可正式辦理商業貸款自助提取業務、個人住房公積金轉移業務、住房公積金貸款及部分提前還款等4項業務，周末來辦理業務僅對上述4項業務提供預約，預約方式是登錄山東政務服務網青島站的各區站點的預約菜單來預約。

根據規定，我市行政區域內的自由職業者，符合18歲以上，男60歲以下，女55歲以下，在我市社保機構正常繳納社會保險一年以上的，可以以個人名義向我中心任何管理處申請繳納住房公積金。

如果單位有住房公積金違法行為，員工可以通過以下方式進行投訴和報告：一是現場投訴，員工可以將相關證明材料帶到室行政執法業務窗口；二是電話投訴，發現單位未辦理住房公積金登記手續，職工可撥打青島住房公積金客戶服務熱線12329投訴報告。

zhuan讓更多的人知道

資料來源：青島早報