允許員工自行提取住房公積金！

10月31日，市住房公積金管理中心修訂發(fā)布了《青島市住房公積金提取管理辦法》。

據(jù)報道，新修訂的提取管理措施優(yōu)化了提取過程，簡化了提取材料，規(guī)范了提取條件，加強了對非法提取行為的預防和治理，將于2019年12月1日正式實施。








在新修訂的管理措施中，放開個人提取。在保留單位代理人統(tǒng)一辦理員工提取手續(xù)的基礎(chǔ)上，員工本人或委托他人辦理提取手續(xù)，業(yè)務更自由。

同時精簡辦理要件。簡化了部分提取業(yè)務的辦理要件，主要包括：

◆簡化商業(yè)住房貸款提取業(yè)務提交的非首次償還要求；

◆建設工程施工合同和工程決算資料取消建設、改造、大修自住房提取；

◆簡化與本市單位終止勞動關(guān)系不再就業(yè)2年（含2年）以上的提取要求，將原失業(yè)證明調(diào)整為非用人單位連續(xù)兩年以上為職工繳納社會保障的證明原件，其中職工住房公積金賬戶封存兩年以上的，無需提供上述證明。

在簡化一些具體業(yè)務處理材料的同時，為了積極應對外部環(huán)境的變化，不斷提高政府服務水平，修訂還增加了在線提取和自助終端提取。

自助處理事項時，可以及時優(yōu)化相關(guān)處理規(guī)定的一般規(guī)定，允許中心根據(jù)業(yè)務實際需要簡化或優(yōu)化業(yè)務處理流程和申請材料。

規(guī)范提取條件

。為落實上級文件要求，將戶籍遷出本市或戶籍不在本市，終止與本市單位的勞動關(guān)系，離開本市和農(nóng)村農(nóng)民工終止與本市單位的勞動關(guān)系兩項提取條件調(diào)整為非本市戶籍職工終止與本市單位的勞動關(guān)系，未繳納住房公積金，賬戶封存半年。

加強違法治理

。一是針對部分分員工和非法中介機構(gòu)，在提取時間和金額上增加了新的限制性條款。二是明確了限制非法不履行繳存義務的職工提取住房公積金的規(guī)定。三是規(guī)定加強提取審核，確保住房公積金資金安全，對異地某一地區(qū)購房提取頻率明顯異常、購房價格與提取金額相近、同套房交易頻繁等異常情況進行提取。

公積金商業(yè)貸款自助提取合作銀行擴大到13家

10月31日，市住房公積金管理中心黨委成員、副主任王玉成訪問了在線政治調(diào)查，并與網(wǎng)民就住房公積金執(zhí)法和客戶服務平臺服務進行了溝通。據(jù)報道，目前，該市住房公積金商業(yè)貸款自助提取已擴大到13家合作銀行

，此外，住房公積金中心管理辦公室營業(yè)廳周末（法定節(jié)假日除外）可辦理商業(yè)貸款自助提取業(yè)務。

王玉成在網(wǎng)上介紹，償還本市商業(yè)個人住房貸款的借款人及其配偶可申請商業(yè)貸款自助提取業(yè)務。目前，該業(yè)務已開設13家銀行，包括：

建設銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、郵儲銀行、中信銀行、青島銀行、光大銀行、招商銀行、青島農(nóng)商銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行

。近日，民生銀行商業(yè)貸款自助提取業(yè)務進入內(nèi)部試運行階段，正式上線后將及時發(fā)布。

員工辦理商業(yè)貸款自助提取業(yè)務時，第一借款人應提供身份證原件、房屋產(chǎn)權(quán)證明（購買非再交易房屋提供網(wǎng)上購買合同原件或房屋產(chǎn)權(quán)證明原件，購買再交易房屋提供房屋產(chǎn)權(quán)證明原件）、貸款合同原件、還款明細到市住房公積金管理中心管理辦公室申請。第一借款人提供關(guān)聯(lián)方身份證原件和關(guān)系證明原件（結(jié)婚證或戶口簿）的，可以為關(guān)聯(lián)方（包括配偶、共同產(chǎn)權(quán)、共同借款人配偶）開放商業(yè)貸款自助提取功能。

此外，公積金(每人每年提取8400)的業(yè)務程序已進入測試階段，測試完成后將及時上線并公布。

購買二手房雙方最高可貸35萬

在網(wǎng)上談話中，網(wǎng)友詢問1992年房屋最高能貸多少公積金。王玉成回答說，如果我市申請二手房公積金貸款，房齡達到27年，首付比例為80%。若夫妻雙方均符合申貸條件，首次申貸最高可貸額度為35萬元；單方最高可貸額度為21萬元。具體金額根據(jù)貸款申請人的年齡、住房類型、首付比例、貸款次數(shù)、二手住房年齡等綜合確定。（http：／／zfgjj．qingdao．gov．cn）、計算微信微信官方賬號等渠道。

目前，如果首次申請公積金貸款，貸款期限為1-5年（含），年利率為2.75%。如果貸款期限超過5年，年利率為3.25%。二次申請公積金貸款的，年利率按首次貸款相應等級提高10%。組合貸款中的銀行貸款部分由貸款銀行確定。

據(jù)悉，住房公積金每年6月30日結(jié)息。自2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為一年期定期存款基準利率。

營業(yè)廳周末上班可以辦理4項業(yè)務

針對市民提出的業(yè)務處理情況，王玉成表示，如果您在周一至周五工作時間到中心辦理業(yè)務，您可以預約所有業(yè)務。預約方式是通過青島公積金微信官方賬號或通過青島住房公積金官方網(wǎng)站登錄個人網(wǎng)站預約；此外，為了方便大家辦理業(yè)務，目前，中心管理辦公室營業(yè)廳周末（法定節(jié)假日除外）可正式辦理商業(yè)貸款自助提取業(yè)務、個人住房公積金轉(zhuǎn)讓業(yè)務、住房公積金貸款和部分提前還款四項業(yè)務，周末業(yè)務只提供上述四項業(yè)務預約，預約方式是登錄山東省政府服務網(wǎng)青島站預約菜單。

根據(jù)規(guī)定，我市行政區(qū)域內(nèi)的自由職業(yè)者，符合18歲以上，男60歲以下，女55歲以下，在我市社保機構(gòu)正常繳納社會保險一年以上的，可以以個人名義向我中心任何管理處申請繳納住房公積金。

如果單位有住房公積金違法行為，員工可以通過以下方式進行投訴和報告：一是現(xiàn)場投訴，員工可以將相關(guān)證明材料帶到室行政執(zhí)法業(yè)務窗口；二是電話投訴，發(fā)現(xiàn)單位未辦理住房公積金登記手續(xù)，職工可撥打青島住房公積金客戶服務熱線12329投訴報告。

來源：早報