青島的小伙伴們注意到，銀行個人住房貸款的償還可以通過住房公積金網上營業廳自助辦理公積金提取手續。目前，建設銀行、交通銀行、農業銀行、工商銀行、郵政儲蓄銀行、招商銀行等6家合作銀行已擴大。讓我們向您介紹具體的相關細節。




Q1.業務申請對象有哪些？

答：使用商業性個人住房貸款購買本市具有產權自住住房的借款人及配偶，可申請使用網上營業廳自助提取本人的住房公積金。

Q2.辦理業務需要哪些條件？

答：需要四個條件：第一（主）借款人授權市住房公積金管理中心查詢信用報告；業務申請人應與市住房公積金管理中心簽署 《青島市住房公積金網上營業廳個人客戶服務協議》；業務申請人持有的本市住房公積金聯名卡狀態正常；商業個人住房貸款本息至上月至少還清一期。

Q3.辦理業務需要提供哪些要求？

答：第一（主）借款人應與符合提取條件的共同提取人（第一（主）借款人的配偶、共同產權的共同借款人和配偶）持身份證原件和復印件 (一(主)借款人兩份)、房屋產權證明(購買非再交易房屋提供網上購房合同或房屋產權證明原件，購買再交易房屋，提供房屋產權證原件)、貸款合同原件、還款明細原件、結婚證原件，并向市住房公積金管理中心任何管理上商業貸款提取業務。共同提取人因個人原因不能同時到場的，應當分別持有上述材料。共同提取人因個人原因不能同時到場的，應當分別持有上述材料。本人不能現場處理的，代理人應當提供經公證的代理人身份證原件和復印件、授權委托書原件和復印件。

Q4.辦理業務的程序有哪些？

答:第一(主)借款人持辦理要求到市住房公積金管理中心管理處簽署授權書，查詢個人信用報告。網上商業貸款提取申請人持有要求現場填寫 網上營業廳因償還商業性個人住房貸款本息而提取住房公積金業務申請書，辦理開業手續。同一貸款合同，只需第一(主)借款人查詢一份信用報告。當其他申請人申請該業務時，第一（主）借款人無需再次授權查詢信用報告。

Q5:如何確定網上商貸提取額度？

答：申請人的提取金額限于其住房公積金賬戶的可用余額，并符合《青島市住房公積金提取管理辦法》的有關規定。部分(或全部)住房貸款本息提前償還的，申請人不能通過網上營業廳辦理提取手續。已共享本市銀行個人住房貸款還款信息的，市住房公積金管理中心于開通網廳商貸提取業務的次月起，定期根據銀行提供的借款人上月實際還款信息(不含提前還款金額)更新可提取額度，并以銀行提供的信息為準。

Q6:網廳提取時間和結算方式

答:申請人可在市住房公積金管理中心工作日8:30至16:30通過網上營業廳自助提取，提取資金當天轉入申請人自己的住房公積金聯名卡賬戶，不受提取次數限制。

Q7.公積金管理中心業務辦理期限

答：市住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3個工作日內進行審查，作出準予提取或者不準提取的決定，并通知員工本人。

Q8:公積金管理中心業務辦理場所

答:青島市住房公積金管理中心轄區(市)管理處收集窗口。

Q9：辦理商貸網廳提取業務，必須到繳存公積金的管理處辦理嗎?

答：借款人及其配偶應同時向市住房公積金管理中心的任何管理辦公室申請開放網上商業貸款提取業務。申請人因個人原因不能同時在場的，借款人需要先開放網上商業貸款提取業務，配偶可以將相關材料分別帶到任何管理辦公室。

Q10:夫妻雙方需要同時到現場辦理網上商貸提取業務嗎？

答：借款人無公積金或不申請開放網上商業貸款提取業務，配偶需要開放網上貸款提取業務，夫妻需要同時到同一管理辦公室辦理開放手續。借款人授權現場查詢個人信用報告后，配偶可辦理開業手續。

公積金商貸提取網上營業廳操作詳細說明

第一步：輸入網站：http://www.qdgjj.com/登錄青島市住房公積金網上營業廳個人專業版。

第二步:根據自己的網絡情況選擇一條線路登錄網廳。

第三步：打開登錄頁面，輸入個人住房公積金編號、密碼、驗證碼后登錄。

第四步:在左側功能導航中選擇商業貸款提取模塊，點擊提取登記按鈕。

第五步:根據提示選擇合同信息后，點擊【下一步】。

第六步：取得驗證碼后，輸入驗證碼，取款金額，點結算。

第七步：提示支付成功，等待中心記賬，請稍后查詢，查詢公積金明細賬和住房公積金聯名卡賬戶。

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