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好消息！好消息！

繼建設銀行、農業銀行、交通銀行、工商銀行之后，

郵政儲蓄銀行、招商銀行12月12日，公積金商貸自助提取業務正式上線！

公積金網上商業貸款提取可支持銀行已擴大至6家，

以后提取公積金會更方便。~


對申請人而言，公積金網絡商業貸款自助提取業務包括兩部分：

一是借款人及配偶同時到公積金營業廳辦理開業申請手續；

二是申請通過后，可登錄青島公積金網上營業廳辦理提取手續。

1.辦理開通手續




2.網上自助提取





辦理網上商業貸款提取業務的員工，應當攜帶身份證原件、復印件、房屋產權證明、貸款合同原件、還款明細原件、結婚證原件到市住房公積金管理中心任何管理辦公室申請。

辦理完成后，繳存員工可在公積金網上營業廳自助將公積金余額提取至公積金聯名卡，用于還款購房貸款，無需往返公積金辦公廳。

辦理業務申請手續，如何在網上操作提取？

第一步：輸入網站：http://www.qdgjj.com/ ,登錄青島市住房公積金網上營業廳個人專業版。


第二步:用戶根據自己的網絡情況選擇線路登錄網廳。


第三步：打開登錄頁面，輸入個人住房公積金號碼、密碼、驗證碼，登錄。


第四步:在左側功能導航中選擇商業貸款提取模塊，點擊提取登記按鈕。


第五步:根據提示選擇合同信息后，點擊【下一步】。


第六步:獲取短信驗證碼后，輸入驗證碼，提取金額，點擊【結算】。


第七步：提示支付成功，等待中心會計，請稍后查詢，可查詢公積金明細賬戶和住房公積金聯合卡賬戶資金。


步驟8：如果第一次結算沒有成功記賬，文件狀態將顯示為結算。您可以查詢文件，選擇文件，點擊支付檢查，并再次向銀行發起支付操作。



1.調整存款基數和比例

今年7月1日，青島市調整了住房公積金繳存基數和繳存比例。

①存款基數的變化

青島職工住房公積金繳存基數從2015年職工月平均工資調整為2016年職工月平均工資。原則上不超過14729.25元，有條件的單位可以適當增加，但最高不超過24548.75元。

根據青島上一年度用人單位月平均最低工資標準(六區1664.17元，四市1508.33元)確定各(區)市最低住房公積金繳存基數。

自由職業者繳存基數的上限不得超過14729.25元，下限為上一年度我市職工平均月薪的60%，即2945.85元。

②存款比例變化

單位和職工各自住房公積金繳存比例不得低于5%，最高不得超過12%。

自由職業者的存款比例仍按單位和個人的5%或單位和個人的12%執行，單位和個人部分由自由職業者承擔。


2.調整最低貸款比例

今年3月16日，青島市公積金貸款最低首付比例調整為：

①在我市購買新建住房，首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付比例從20%提高到30%；

②在我市購買二手房，首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付比例從30%提高到40%；

③三次以上住房公積金貸款不予受理。

3.取消異地購房限制

與以往相比，新的管理方法有兩個主要變化

①異地購房提取公積金，無需提供本人或配偶實際工作地點或戶籍所在地證明原件。

②使用住房公積金網上營業廳辦理商業貸款提取業務的，不受提取次數的限制。


4.公積金異地轉讓手續簡化

自5月中旬起，青島正式接入全國住房公積金異地轉移平臺。

①轉入

員工向青島公積金中心申請，將異地繳納的住房公積金轉移到本市。青島公積金中心在3個工作日內完成員工申請、審核受理、信息傳遞三項業務。

②轉出

員工向異地公積金中心申請，將在本市繳納的住房公積金轉移到異地。青島公積金中心通過平臺收到異地公積金中心傳遞的《異地住房公積金轉移聯系信》后，通過平臺反饋確認信息，在5個工作日內完成審核驗收、信息和資金轉移業務。

5.不良信用記錄影響住房公積金貸款

員工申請公積金貸款時，市住房公積金管理中心將通過中國人民銀行信用調查系統審查貸款申請人及其配偶的信用調查報告。

員工及其配偶的信用報告有下列情形之一的，不能申請住房公積金貸款——

1.貸款或信用卡(信用卡)逾期；

2.近2年單筆貸款逾期3期以上(含3期)或累計逾期6期以上(含6期)；

3、貸記卡近2年內存在連續逾期3期以上(含3期)的；

4.因信用不良被起訴的記錄。




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