青島公積金網絡廳商業貸款提取正式上線，公積金小為您梳理業務處理的常見問題，請參考！


為什么網上商業貸款提取業務只針對建行個人住房貸款，其他銀行的住房貸款何時實現？

答：網上商業貸款提取是我市的一項創新工作，涉及系統開發、與銀行網絡數據互動等方面。目前，我中心只與CCB實現了商業個人住房貸款合同的數據共享。因此，現階段網廳商業貸款提取業務對建行商業個人住房貸款進行了試點和完善。2017年，中心將積極與主要銀行討論。如果其他銀行同意合作，實現數據共享，中心將及時啟動其他銀行的商業個人住房貸款網絡商業貸款提取業務。

二、辦理網上商業貸款提取業務，必須到繳納公積金的管理處辦理嗎？夫妻雙方都需要辦理網上商業貸款提取業務，是否需要到同一管理處辦理？

答：借款人及其配偶應同時向市住房公積金管理中心管理辦公室申請開放網上商業貸款提取業務。

如果申請人因個人原因不能同時到場，借款人需要先開通網上商業貸款提取業務，配偶可以將相關材料帶到任何管理辦公室。

三、借款人沒有公積金或不申請開放網上商業貸款提取業務，配偶需要開放網上商業貸款提取業務，夫妻需要到現場處理嗎？

答：夫妻雙方需要同時到同一管理辦公室辦理開業手續。借款人授權現場查詢個人信用報告后，配偶可辦理開業手續。

四、辦理網廳商貸提取業務，還款明細需打印哪些年度？

答：1.未使用貸款合同提取住房公積金的，應提供自還款之日起至上月申請網上商業貸款提取業務的還款明細。

2.使用貸款合同提取住房公積金的，應當提供上次提供的還款明細截止日期至申請網上商業貸款提取業務上月的還款明細。

3.員工對上一年度批準的金額有異議的，應當提供相應年度的還款明細。

4.員工對可支配額有異議的，可到管理處現場咨詢或處理。

5、在網上商業貸款提取業務規定中，為什么要求住房貸款本息至少在上個月償還一期？新辦理的商業個人住房貸款不能申請該業務嗎？

答：申請網上商業貸款提取業務的，中心將根據申請人的貸款合同到上月底償還的貸款金額核實可提取金額。未開始償還的商業個人住房貸款不能辦理該業務。

六、已辦理網廳商貸提取業務，能否繼續到管理處柜臺辦理提取手續？

答：員工申請開通網上商業貸款提取業務后，員工不能繼續到管理辦公室柜臺辦理同一貸款合同的提取業務（提前還款除外）。員工對批準金額有異議或網上操作錯誤的，可到管理辦公室現場咨詢員工。員工可以現場指導，協助客戶操作個人網上提取業務。

七、申請人因個人原因不能同時申請網上商業貸款提取業務的，應分別持有哪些材料？

答：1。申請人為第一(主)借款人的:身份證原件及復印件(兩份)、購房合同原件(或房屋產權證原件)、貸款合同原件及還款明細原件。

2.申請人為第一（主)借款人配偶的:身份證原件及復印件(一份)、購房合同原件(或房屋產權證原件)、貸款合同原件及還款明細、結婚證原件。

3.申請人為共同借款人有產權的共同借款人：身份證原件及復印件（一份）、貸款合同原件及還款明細、房屋共有產權證明（購買非再交易房屋提供網上簽約購買合同原件或房屋產權證明原件，購買再交易房屋提供房屋產權證明原件）。

4.申請人為具有房屋共有產權的共同借款人配偶的：本人身份證原件及復印件（一份）、借款合同原件及還款明細原件、房屋共有產權證明（購買非再交易住房的提供網簽購房合同原件或者房屋產權證原件，購買再交易住房的提供房屋產權證原件）、結婚證原件。

不能現場辦理的，代理人應當提供經公證的代理人身份證原件和復印件、委托書原件和復印件。

第一（主）借款人開通商業貸款網站提取后，其他申請人可以申請。