青島提取公積金咨詢網_中介代辦代提取
      青島住房公積金由他人代取需要什么手續?

      青島住房公積金提取是由單位代取的公司,本人可以去提取嗎,需要什么手續?謝謝

      住房公積金提取業務流程如下:

      1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。

      2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。

      3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。

      4.職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

      住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。

      1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房

      2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。

      非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。

      1.銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、臺地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取。

      2.按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。

      公積金提取了,會影響以后貸款嗎 ?

      會有影響,會影響以后公積金貸款的額度。

      1.只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那么名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標準辦理。

      2.如果配偶之前已經用過公積金貸款,雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額,但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬于二套房貸,首付最少6成。

      根據上述兩種情況,可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的,也就是如果要想按照首套公積金貸款買房,必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是,雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數,但是對于公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。

      以商品房為例,首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%,90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價的40%。(一)辦理流程

      1、職工符合支付房租提取條件的,可向租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心區、縣管理部提出申請,并按規定提供相關證明材料。

      2、各區、縣管理部應當自受理申請之日起三個工作日內,作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人。

      3、準予提取的,申請人憑審核單、身份證明材料、個人住房公積金賬戶所在單位出具的《上海市住房公積金提取證明》到指定的建設銀行辦理提取手續;不準予提取的,受理機構應當說明理由。

      (二)時間限定

      符合租賃提取條件的職工,在租賃合同期限范圍內,可每半年一次提出申請(即兩次提取申請的間隔時間應為半年),且每次提取不得超過6個月的規定提取限額;

      (三)上星期我也去當地管理中心咨詢過了,要買房子或者退休才能辦理提取的。

      (四)因個人不滿足以上提取條件,后來我找人幫忙把青島公積金提取代辦出來了,辦理所需的手續材料他們包,在職離職的都可以辦理提取的。謝謝。